Termos de Uso

O Imóveis Teixeira de Freitas é uma plataforma de classificados de imóveis operada por [RAZÃO SOCIAL DA EMPRESA], CNPJ [CNPJ]. Ao usar o portal ou criar uma conta, você concorda com estes termos e com a Política de Privacidade.

1. O que o portal faz — e o que não faz

O portal é um espaço de divulgação que aproxima quem anuncia e quem procura imóveis. O portal não é imobiliária, não intermedeia a negociação, não recebe pagamentos de compra, venda ou aluguel e não é parte dos contratos entre usuários. Cada anunciante é o único responsável pelo conteúdo do seu anúncio e pela negociação.

2. Conta

• É preciso ter 18 anos ou mais e informar dados verdadeiros.
• A conta é pessoal; você responde pelo uso da sua senha.
• Corretores e imobiliárias devem informar CRECI válido, que é exibido nos anúncios (Lei 6.530/1978).

3. Regras dos anúncios

• Anuncie apenas imóveis reais, disponíveis e que você tem autorização para anunciar.
• Preço, fotos, endereço e características devem ser verdadeiros e atualizados.
• Use apenas fotos suas ou com autorização do autor.
• Confirme a cada 30 dias que o imóvel continua disponível; caso contrário, o anúncio sai do ar.
• É proibido: pedir sinal ou pagamento antecipado para visita, anunciar imóvel de terceiros sem autorização, conteúdo discriminatório, ofensivo ou que viole direitos.

4. Moderação e denúncias

Anúncios de proprietários e de profissionais ainda não verificados passam por análise antes de serem publicados; corretores e imobiliárias com CRECI verificado publicam direto e seguem sujeitos a revisão. Podemos recusar, pausar ou remover anúncios e bloquear contas que violem estes termos ou a lei. Qualquer pessoa pode denunciar um anúncio pelo botão na página do imóvel; analisamos as denúncias e removemos conteúdo ilícito, em linha com o Marco Civil da Internet.

5. Planos

Durante o lançamento do portal, anunciar é grátis para todos. No futuro poderão ser oferecidos planos pagos com mais anúncios e destaques, sempre com aviso prévio e contratação opcional, conforme a página Anunciar. Planos não garantem venda ou aluguel. Condições de cobrança e cancelamento serão informadas na contratação, respeitado o Código de Defesa do Consumidor quando aplicável.

6. Cuidados na negociação

Visite o imóvel, confira a matrícula no cartório e a identidade de quem negocia antes de pagar qualquer valor. Desconfie de preços muito abaixo do mercado e de pedidos de pagamento antecipado.

7. Responsabilidade

O portal adota medidas de segurança e moderação, mas não garante a veracidade das informações fornecidas pelos anunciantes nem o resultado das negociações entre usuários.

8. Contato e foro

Dúvidas: privacidade@imoveisteixeiradefreitas.com. Estes termos seguem a lei brasileira. Fica eleito o foro da comarca de Teixeira de Freitas (BA), ressalvado o direito do consumidor de usar o foro do seu domicílio.